其实所有唱衰的言论，都有一个共同的特点，就是容易以点概面。我们看中国经济，眼光必须要放得更远。结合全球局势和中国经济的历史走势来看，我们现在正经历的应该叫做“增速换挡”。

 

 

上图是国务院发展研究中心的研究成果，横坐标是人均GDP，纵坐标是经济增速，主要目的是搞清楚中国能否跨越中等收入陷阱。而最终得出的结论是，世界上那些先进的经济体都以十年为单位出现了经济增速的切换，中国经济探底到现在已有8年之久，也终于来到了这个时间节点。

 

自二战之后，世界进入了以经济发展为主题的时代，无数的国家都希望能跻身经济发达国家之列。中国作为一个先天营养不良的孩子，掉队属于必然。但因为竞争太过激烈，真正进入一流发达国家范畴的也只有区区几国而已。现在我们有了一定实力，但还没有达到绝对强大，同时面临着不进则退的局面：当不成发达国家，就掉入中等收入陷阱。

 

如今，房地产投资已到了临界点，去产能和去库存也已进入末期，中国经济的底线已经临近了。但中国经济还不至于硬着陆，在L线的图谱中，触底反弹的可能性更大。

 

从2014年开始，中国房地产进入了一个投资下行期，在15年12月终于触底，而去年又回归到了6.6%，显示出了回升的迹象。除此之外，大宗商品在经过价格暴跌之后，也开始出现反弹，甚至在去年有被称作“牛市”般的涨幅。中国出口虽然在16年还是负增长，但局势已被控制，没有明显的恶化，从侧面证明中国出口也已见底。

 

虽然很多人对中国经济持悲观态度，但随着增速换挡已经接近底部，悲观预期会逐渐有所改善，中国经济几个基本面的回升，更会促使人们对中国的信心逐步提升。

 

 

不管怎样，2017年都会是很艰巨的一年，从好的方面来看，改革的重点已经确立，并在很多关键领域取得了一定成绩，改革红利逐步释放。城乡区域协同发展和创新经济、分享经济都在加快拓展，新技术和新模式也相继出现，各个产业之间的联动也已形成。在去年参加《英才》杂志年会时，我也感受到了产业跨界的趋势，以及“重科技”发展对中国经济、民生、国际地位带来的影响。

 

 

总体来说，有利局面不断扩大，国家政策也在向稳中求进的方向发展。但此时我们更应该把目光聚焦在不利因素上，防止突如其来的变故对中国经济造成沉重打击。

 

首先是国际环境。在政治方面，我上一期已经分析过，这里就不再赘述。从经济角度来说，我们现在还没从金融危机的余震中缓过神来，经济复苏乏力，同时也没有出现明显的阶梯性进展。美国在今年很有可能加快加息节奏，这必将对世界金融和大宗商品价格造成冲击，中国的汇率亦将受到影响，资本外流变得更加严重。欧洲的3国大选已被确定为今年的最大黑天鹅，届时不仅是欧洲，全球范围内的贸易、投资、金融等领域都会受到影响，而中国作为世界第二大经济体将正面抗击这些风浪。同时，以印度为代表的新兴经济体将会和中国展开直接竞争，在我们的产业改革没有完成之时，还将与这些国家在一条跑道上争抢资源。

 

在国内，新旧交替的阵痛还会持续。我们在大城市可能对服务业和科技产业的发展感触比较明显，但到了2、3线城市，由于人才向一线城市流失，新兴产业很难落地生根。因为在创新领域资本竞争非常激烈，所以很多企业将资本投向了中低端的制造业，这让资本难以累积，同时造成了技术和人才的严重不足。

 

由于大量人才往互联网方向转移，实用型科技发展的缓慢，导致制造业的落后，使得与之相关的生产性服务业需求不足。与此同时，受到就业问题和股市低迷的影响，居民收入增长的速度开始减缓，消费信心下降，制约了消费需求的增长。

 

可以说，我们目前正处在推力与阻力胶着的时期，但从目前的情况来看，不利因素虽然存在，但不会产生突变对中国经济造成巨大波动。在2017年，中国经济的主题仍然是稳中求进。

 

 

不知从何时开始，房价已经成了中国经济永恒的主题。在经过了几轮的暴涨之后，房价终于真正有了走向理性的苗头，其中以北京最为明显。一个很重要的因素，是国内工业产品已经出现了历史需求的最大值或峰值，房地产见到了所谓的“天花板”。

 

 

随着中国城市化进程的加快，“大都市圈”概念逐渐形成。珠江三角地区、长江三角地区，京津唐都是中国最具代表性的大都市圈。随着中心一线城市房价的上涨，周边城市也受到影响开始上涨。在此影响下，三四线城市的房价仍然存在一定上涨空间，关键原因还是在于有需求。

 

在未来的很长一段时间内，还将有大量的农民进城务工和生活，他们充实到北上广等一线城市，加快大都市圈的发展。这并不是中国独有的特色，那些世界级的大城市都是通过这种模式聚集的发展力量。比如日本北海道，这里冬天的雪景非常美，在函馆这样的城市里，街道和房屋都被白雪覆盖，但你看不到杂乱的脚印，因为城市里的人很少，都跑到东京、札幌这样的大城市工作了。毕竟在大城市里企业多，机会多，资源配置的空间更大。

 

人力资源的集中是城市发展的必要条件，相应的，房价上涨也就成为了必然。我们通过政策去抑制房价，可以起到短时间的效果，但长远来看，其实意义不大。相比之下，提高居民住宅用地占整个建设用地的比重，发展农村集体土地政策，推进房产税可能更为有效。

 

大城市圈的建立，还有一个重要条件，就是要拥有有集聚效应的制造业产业链和世界级的大型企业，比如世界500强企业。在2017年，中国的500强将如何面对经济的拐点，又如何实现从量到质的转变，我们将在下一期的白菜大全论坛主站检测17谈中继续讨论。