4月1日，在全国人民欢度愚人节的时候，国务院却抛出了一枚实打实的重磅炸弹：决定设立河北雄安新区。此消息一出，可谓是震惊了华人世界，深圳和浦东这两个圈的成果有目共睹，第三个圈画在了靠近北京的雄安，其战略意义不言而喻。

最先做出反应的，是炒房团。当天晚上就有一大批中介跑到雄安县抢房，不过他们还是来晚了，原来在雄安新区设立之前，当地的所有户口地产就已经全面冻结，本地人和外地人都别想买。所有商品房一律售停，二手房中介关张，在建房屋停工，农民也不许再自建房，村口设卡禁止建材入村。前几天我们还在讨论北京最严的限购，但是发现和雄安比起来，北京的限购完全就是小儿科。这样的滴水不漏，也说明了政府开发雄安新区发展的决心。

设立雄安新区，并非是拍脑袋想出来的决策，也不是被北京高房价挤兑出来的，而是“早有预谋”。还记得本届政府的三大国家战略吗？一带一路，京津冀协同发展和长江经济带。没错，这次的雄安新区，就是在落地京津冀协同发展的既定战略。可以说，雄安新区能不能建好，是否能起到疏散首都非主要职能的作用，直接关系到本届领导班子的历史评价。因此，雄安新区动用了国家级别的资源和力量，此前规划了2020年竣工的京霸高铁、京九高铁，现在看来都是在为雄安新区做铺垫，因为只要把这些铁路延伸一点，雄安新区的路网就搞定了一半。这个时间，肯定是在2023年之前的。所以，雄安新区被称作“千年大计”；所以，新华社的新闻通稿里用了重大、历史性、战略这样的词汇；所以，雄安已经被铸上铜墙铁壁，决不允许投机者染指。

公布雄安新区的建设计划后，很多人的第一反应是“迁都”。这个是正常的，毕竟随着北京的日益臃肿，迁都的事早就已经有人提出来了。但是说归说，迁都有没有实施的可能，实施了有没有意义，都还要讨论。

一般来说，想要解决北京问题，主要是三种思路，一种是“大迁”，像韩国和巴西那样，彻底搬家。但是到今天为止，建国已近70年，北京也当了70年的首都，其中牵扯了太多利益，想要落实迁都，恐怕非常困难。而且在中国历史上，很多朝代都有过迁都的经历，每一次迁都都事关国运，大部分情况是由盛转衰，改朝换代。所以对于中国人来说，迁都不仅会有政治和经济方面的影响，还会对心理造成影响。

另一种是“小迁”，就是把政府迁到近郊，比如通州。现在通州已经基本成为了北京的附都，但是北京的压力缓解了吗？没有，因为北京饱和的关键不在于这个城市，而在于中央。只要中央还在北京，不管你是在通州也好，还是在房山也好，都不会改善北京的现有情况。

在“小迁”和“大迁”之外，还有第三种可能，就是疏解。目前，雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里，用这样的规模来帮北京消肿是绝对够了。

要知道，北京属于中心化城市，也是最不合理的城市规划。核心的政府部门、商业区，都在市中心，所以每天早上有那么多人挤地铁，使得交通拥挤不堪，并产生集中的热岛效应。在此之前，北京就已经开始将一些落后、污染的产业向周边转移，后来变成技术含量不高的产业也向外转移。打个比方，比如做动画的，这属于政府扶持的文化项目，但扶持的是前期的创意，这些人可以留在市里。至于做后期的，不好意思，五环外见。

雄安新区建立之后，大部分国央企事业单位都将离开北京，很多公司也会向外转移，随之而来的是出现劳动力离京潮。届时，北京将真正实现降噪减排，净化城市环境，降低运转负荷。与劳动力配套的教育、娱乐、文化、医疗也会分离一部分，当然相应的补贴也少不了。在这之后，最大的改变莫过于房价，随着人口减少，刚需也就减少了，一直以来人多地少的局面将得到缓解。以往我们常见的调控手段都是依靠间接性的正常调控，自雄安新区成立后，我们将面对的是宏观的直接调控方式，或将由此进入超大城市饱和后“挤泡沫”阶段。

当然，如果你认为雄安新区的战略意义仅仅于此，那就图样图森破了。随着人类社会的发展，已经从陆权时代转向了海权时代，沿海地区在经济方面享受得天独厚的优势，但也存在安全隐患。因此内陆首都的安全性和战略性不言而喻。目前，所有的中央机关都在北京，100家央企的八十多家也在北京。如此之多的重要资源集中于一点，一旦天下有变将不堪设想。这并非危言耸听，随着萨德入韩，东南亚局势愈发复杂。所谓人无远虑必有近忧，当年日本侵华，南京和上海沦陷后，整个中国经济遭到了毁灭性打击。因此，分散资源，不仅缓解了首都臃肿状况，同时也保证了未来中国在政治和经济上的安全。千年大计，并非妄言。